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Multilocale in vendita

Milano, Via Privata Carlo Montanari - Dergano

€ 485.000

6 locali

140 Mq

2 bagni

Multilocale in vendita

Milano, Via Privata Carlo Montanari - Dergano

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Rif.: 61066716

Descrizione annuncio

Via Carlo Montanari - Appartamento disposto su due livelli così composto: al piano primo ingresso, ballatoio ad uso esclusivo, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con grande box doccia e due camere da letto matrimoniali, vano scala che ci collega al piano mansarda, senza permanenza, attualmente adibita ad ambiente soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, cucina e bagno; ciascun ambiente è dotato di propri lucernari attualmente apribili manualmente con possibilità di meccanizzazione.

Immobile in buone condizioni generali: pavimentazione in ceramica ed SPC effetto legno antigraffio, infissi in alluminio con doppio vetro, infissi interni appena rifatti, impianti interamente rifatti nell'anno 2015. Riscaldamento termoidraulico autonomo a radiotori con caldaia a condenzazione ad alto risparmio energetico; aria condizionata, caldo/freddo, inverter a pompa di calore.

La doppia e tranquilla esposizione, orientata a Sud/Est e Nord/Ovest, unita alla presenza di numerosi punti luce oltre che l'assenza di palazzine alte confinanti donano all'immobile un'apprezzabile luminosità.

Stabile di ringhiera in buone condizioni di manutenzione: tetto rifatto circa 15 anni fa, portoni di ingresso ed impianto elettrico rifatti nel 2024 ed appena deliberato completo rifacimento del cortile interno con opere a carico del venditore.

Zona tranquilla e residenziale lontana dal caos cittadino seppur a poche centinaia di metri dalla Metropolitana linea 3 fermate di Affori Centro e Dergano, da Piazza Dergano e Viale Affori, centro dei rispettivi quartieri, con tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati, botteghe artigiane. Zona universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design.

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Su Barrile

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Caratteristiche

Rif.:

61066716

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 485.000

Rata mutuo

€ 2.152 / mese

Spese annue

€ 980

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Altre caratteristiche

Balcone

cortile

scala esterna Autonomo

Autonomo

Descrizione dei locali
Altri Locali Mansarda Altri Locali Corridoio Altri Locali Scala Interna Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali camera da letto

Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

247.23 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

4.32 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1930

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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