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Bilocale in vendita

Milano, Via legnone - Dergano

€ 259.000

2 locali

55 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Milano, Via legnone - Dergano

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Rif.: 60805440

Descrizione annuncio

Via Legnone - Appartamento composto da ingresso su comodo disimpegno, soggiorno, balcone, cucinotto, grande camera da letto matrimoniale e bagno. Presente cantina al piano seminterrato. Compreso nel prezzo vi è un box singolo nello stabile limitrofo (circa 50 metri).

La casa è in ottime condizioni, bagno interamente ristrutturato e mai usato: infissi in legno, porta blindata, griglie anti effrazione, pavimentazione in ceramica in tutta la casa.

Riscaldamento termoidraulico centralizzato a radiatori con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Doppia esposizione con affaccio interno ed esterno orientato a Sud e Nord. Basse spese condominiali.

L'immobile si trova in una tranquilla via a senso unico, a pochi passi dalla metropolitana, ed è ubicato al primo piano di un piccolo stabile anni '60 composto da sole dieci unità abitative. Il condominio, seppur in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, è oggetto di intera e totale ristrutturazione secondo i criteri del Superbonus ed i lavori sono in corso d'opera.

La posizione strategica e le basse spese di gestione rendono l'immobile ideale sia per una prima abitazione che per investimento. A pochi passi dalla Metropolitana linea 3 fermata Dergano e dalla omonima Piazza Dergano, centro del quartiere, con tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati, botteghe artigiane. Zona universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design.

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Caratteristiche

Rif.:

60805440

Piano:

1 di 4 con ascensore (Piano basso)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 259.000

Rata mutuo

€ 1.131 / mese

Spese annue

€ 1.400

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Autonomo

Citofono

Box

Dati

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

62.31 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

4.33 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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